Transaction
Achat, vente et location de terrains, maisons, villas, hôtels et lodges à Sainte-Marie, à l'Île aux Nattes, à Antananarivo et à Toamasina.
Services
De la vérification du terrain à la remise des clés
Une seule agence, sur place, pour chaque étape. Services payants : le tarif dépend du projet et fait l'objet d'un devis écrit.
Vérification juridique
Consultation aux Domaines, contrôle du titre foncier, du bornage contradictoire et du certificat de situation juridique avant toute publication ; certificat renouvelé avant l'acte.
Dossiers d'acquisition
Préparation complète du dossier d'achat : pièces du vendeur et de l'acquéreur, vérifications, promesse de vente, coordination jusqu'à la signature chez le notaire.
Procédures notariales
Préparation du dossier, coordination avec le notaire partenaire, bail emphytéotique de 99 ans pour les acquéreurs étrangers, paiement sécurisé par l'étude.
Conseil immobilier
Choix de la zone, prix du marché, risques (cyclone, érosion, bande littorale de 25 m), estimation du coût total réel d'une acquisition.
Conseil en investissement
Projets touristiques et locatifs : lecture du foncier, saisonnalité, montage du bail, interlocuteurs administratifs.
Création d'entreprise et installation
Accompagnement ou prise en charge des démarches : création de société, demande de carte de résident, installation des entrepreneurs sur l'île.
Construction
Devis et permis de construire, suivi de chantier avec photos datées, réalisation des travaux avec nos artisans. Pour les acheteurs qui vivent loin de l'île.
Un projet précis ?
Décrivez-le en quelques lignes : nous vous disons ce qui est faisable, dans quel délai et à quel coût.