TNR-M-006 · Maison · Vente

Maison à potentiel commercial à Ikanja Ambohimangakely

Ambohimangakely, Antananarivo

Foncier vérifié · 21/10/2026Bail 99 ans possible

Fiche reprise de notre ancien site, en cours de mise à jour : photos datées et coût total seront complétés. Contactez l'agence pour les informations à jour.

Le bien

Localisation stratégique : Située en bord de route à Ikanja Ambohimangakely, cette maison à finir (85% des gros travaux réalisés) est idéale pour une résidence ou un projet commercial.

Caractéristiques principales :

Bâtiment de 110 m² sur un terrain de 260 m².
2 mezzanines avec espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
4 chambres spacieuses pour un confort optimal.
4 box commerciaux en rez-de-chaussée, parfaits pour générer des revenus ou lancer un commerce.
Construction déjà avancée, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos besoins.

Prix : 55 500 €

Une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent alliant habitation et activité commerciale, dans un emplacement à fort potentiel.

En chiffres

Surface du terrain: 260 m²

Statut juridique

Titre foncier: Oui
Bornage: Oui
Certificat de situation juridique: Dossier complet à l’agence
Pour un acquéreur étranger: Bail emphytéotique 99 ans renouvelable (loi n° 2023-002, art. 18)
Pleine propriété: Possible pour un acquéreur de nationalité malgache
Acte: Signé devant notaire

Consultations, conseils immobiliers et juridiques en agence. Comment nous vérifions

Coût total d'acquisition

Estimation indicative. Postes renseignés par l'agence et validés par le notaire ; un poste non validé n'est pas affiché.

Prix du bien

55 500 €

≈ 278 M Ar

Informations complémentaires

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